Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LE CERNADA II 46 Boulevard Déodat de Sévérac - 31300 TOULOUSE https://www.logifac.fr/residence/la-residence-cerdana-toulouse/ Type : Studio meublé Surface : 20.70 m2 Étage : R+3 Prix d'achat : 86 041 EUR Loyer annuel : 4 360 EUR Charges annuelles : 288 EUR Taxe foncière : 519EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com