Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE METZ TREVES 1 Bd de Trèves - 57070 METZ https://www.student-factory.com/fr/residences-etudiantes/metz-treves Type : Studio meublé Surface : 18.31 m2 Étage : R+2 Prix d'achat : 86 151 EUR Loyer annuel : 3 823 EUR Charges annuelles : 667 EUR Taxe foncière : 373 EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com