Appartement à vendre, Lyon 9ème (69)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence LES BELLES ANNEES - Carré Saône - 406 6, rue Emile Duport - 69009 Lyon https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-lyon/residence-carre-saone-lyon/ Type : Studio meublé Surface : 21,93 m2 Étage : 4e Prix d'achat : 113 700 EUR Loyer annuel : 4 548 EUR Charges annuelles : 240EUR Taxe foncière : 374 EUR Bai commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com