Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDELITES LYON SAINT LOUIS 37 Rue du Béguin, 69007 Lyon https://www.studelites.com/fr/residences/lyon/residence-saint-louis#options Studio meublé de 18 m2 au 3E etage Prix de vente : 104 514 EUR Loyer annuel perçu : 4 912.12 EUR Charges annuelles : 115 EUR Taxe foncière : 392 EUR Exploitant : STUDELITES Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com