Appartement à vendre, Lyon 6ème (69)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces, s'étendant sur 140 m², situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et les prestations de haute qualité en font un lieu de vie exceptionnel. Vous apprécierez le balcon de 6 m², parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une vaste cave de 30 m², idéale pour le stockage. Actuellement aménagé pour des colocations, cet appartement offre une flexibilité d'usage remarquable. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou d'y exercer une activité professionnelle, sa vitrine sur rue et son agencement s'adaptent à vos projets. Le quartier dynamique et recherché renforce l'attrait de ce bien unique. Côté transports, la station de métro Foch (ligne A) est à seulement 150 m, facilitant vos déplacements à travers la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires de renom : l'école primaire Pierre Corneille à moins de 100 m, une autre école primaire à 200 m, et l'école Jean Jaurès à 600 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également d'un accès facile au lycée La Trinité à 200 m, à l'école Édouard Herriot à moins de 200 m, au collège Vendôme à 400 m, et au collège-lycée Ampère à un peu plus de 600 m. Pour vos loisirs, le parc de la Tête d'Or est à 600 m, tout comme la place de l'Europe à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Étage : 1er - Balcon : 6 m² - Cave : 30 m² - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 1072 € - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite - Charges de copropriété : à confirmer lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.