Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Découvrez cette maison individuelle de 70 m², nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée baigné de lumière, où une salle à manger accueillante et un salon lumineux vous invitent à la détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste terrain de plus de 12 000 m², préservé de tout pesticide depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, comprenant 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations sont idéales pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement conçu. La maison, bien isolée, bénéficie d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les environs de la maison sont riches en attraits : à proximité du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités d'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.