Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

T2 NEUF AU 2? ÉTAGE AVEC BALCON – MARSEILLE 8? (POINTE ROUGE) Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55 Au 2? étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce T2 lumineux et bien organisé, situé dans le très recherché 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé du littoral marseillais. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ENTRE MER ET QUARTIER RÉSIDENTIEL -Quartier de la Pointe Rouge, reconnu pour sa qualité de vie. -Environnement résidentiel agréable et dynamique. -Proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants. -Accès facile aux transports en commun et aux axes principaux. -Secteur très demandé pour un projet immobilier durable. UN T2 FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE -Appartement T2 situé au 2? étage, offrant une belle luminosité. -Séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un usage quotidien confortable. -Accès direct à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur en étage. -Chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie. -Salle de bain avec WC, bien agencée. -Plan équilibré, circulation fluide et rangements intégrés. DES PRESTATIONS MODERNES -Carrelage au sol dans les pièces de vie. -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Salle de bain équipée (meuble vasque, robinetterie contemporaine). -Chauffage individuel. -Résidence sécurisée avec accès contrôlé. -Stationnement en sous-sol et local vélos. BOX fermé en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d’infos : bonapartepromotion.fr