Appartement à vendre, Eragny sur oise (95)

Description

**EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER***Situé à 15 minutes à pied de la GARE SNCF et proche des ÉCOLES.Dans une résidence qui est en cour de rénovation totale ( ravalement énergétique et parties communes )Appartement LUMINEUX de 3 pièces et de 64m² vous propose;Entrée, SÉJOUR exposé SUD, CUISINE EQUIPEE avec CELLIER / BUANDERIE, 2 CHAMBRES, salle de bain, DRESSING, WC séparé.DOUBLE VITRAGE PVC, une PLACE de parking et une CAVE complètent les prestations de cet appartement idéalement situé.Grace à la rénovation énergétique qui est votée et dont les travaux doivent débuter fin 2026, la consommation énergétique de cette résidence va considérablement baisser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269