Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020) , haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3/4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité.Côté intérieur :Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.L'espace nuit se compose de :• 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau• 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m²Côté extérieur :Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente.En complément :Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements.Les + de cet appartement :- Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale- Volets roulants électriques, interphone- Quasi neuf- Rez de jardin lumineux- Accessibilité PMR-Quartier recherché, proche du centre-ville d'Aix-en-Provence? Envie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486