Maison à vendre, Rocbaron (83)

Description

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de ROCBARON, à proximité immédiate des écoles, commerces, je vous propose ce bien rare à la vente. HABITABLE EN L'ÉTAT avec un potentiel agrandissement ( selon projet à vérifier avec urbanisme) Edifiée en 1969, et 1987 cette maison se compose de 2 chambres, salon avec cheminée, cuisine, placard, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un garage fermé. Le terrain est d'environ 1000 m2 ce qui laissera à son nouvel acquéreur, la possibilité de nouveaux projets. Fenêtres pvc, volets bois, climatisation dans toutes les pièces, reliée au tout à l'égout. Tout a été rénové en 2023. Nous sommes ici dans un coin calme, tout en étant à proximité de tout, écoles à pied. Idéale pour une habitation principale, résidence secondaire, ou pour investisseurs. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail [email protected] Cette annonce référence 319325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr