Appartement à vendre, Paris 18ème (75)

Description

Rue Damrémront, au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et gardienné, ce bel appartement familial traversant séduit par ses volumes remarquables et son charme intemporel. L’entrée s’ouvre sur une superbe galerie, menant à une réception de plus de 35 m², accueillant salon et salle à manger, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. L’ensemble conserve les plus beaux attributs de l’ancien : parquet d’époque, moulures délicates et deux cheminées fonctionnelles, conférant à l’espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L’espace nuit propose trois chambres aux proportions généreuses, dont une master bedroom avec salle de bains et toilettes, une seconde salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste dressing, aujourd’hui indépendant, offre la possibilité d’être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, selon les besoins. Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet appartement pensé pour une vie familiale. Idéalement situé au pied des commerces de bouche, au cœur d’un quartier résidentiel et vivant, ce bien rare conjugue art de vivre parisien, élégance architecturale et confort contemporain. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5320€ ~ 7250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711