Appartement à vendre, Paris 7ème (75)

Description

Situé au 7ème étage avec ascenseur (jusqu'au 6ème) d’un élégant immeuble en pierre de taille, à l’angle de la prestigieuse avenue de la Bourdonnais et de la rue du Champ-de-Mars, ce studio de 11.82m² loi Carrez offre une adresse d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement. Exposé Nord-Est sur cour, ce bien bénéficie d’un ensoleillement matinal et d’un environnement parfaitement calme. L’espace optimise chaque mètre carré : une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et espace nuit, une kitchenette fonctionnelle, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau. Immeuble de bon standing avec gardienne. Idéal investissement ou pied-à-terre, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à deux pas du Champ-de-Mars et des commerces de quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 606 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr