Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

-EXCLUSIVITE- A proximité immédiate du métro Charonne, rue Émile Lepeu, l'agence l'Adresse Voltaire vous propose ce ravissant studio de 22,08 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, actuellement en cours de ravalement avec correcteur thermique, un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. L'appartement, donnant sur une rue calme exposition SUD, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son plan fonctionnel offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et de la vie parisienne. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. -DPE à venir- Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros.