Maison à vendre, Gueux (51)

Description

Sur la commune de Gueux pavillon mitoyen construit dans les années 1960, à rénover. La maison offre une organisation de plain-pied, bien que son accès se fasse par un escalier extérieur. Depuis la rue, un accès direct conduit au sous-sol total comprenant une chaufferie, un espace de stationnement, un atelier ainsi qu'une ancienne chambre. La surface habitable d'environ 80 m² se compose d'un séjour équipé d'un insert, d'une cuisine à créer, d'une salle d'eau, de trois chambres et de toilettes indépendantes. L'ensemble nécessite une rénovation complète : remise aux normes de l'installation électrique, reprise intégrale des sols et des murs, remplacement des équipements et rafraîchissement général. Les menuiseries en PVC double vitrage sont en bon état, mais les sangles des volets roulants devront être revues. Le bien s'accompagne d'un petit terrain clos présentant un léger vis-à-vis. Ce pavillon constitue une base saine grâce à sa structure et à son potentiel, mais nécessite un budget travaux conséquent pour retrouver un niveau de confort et de fonctionnalité conforme aux standards actuels. Réf 9975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Jonchery sur Vesle 0326619745 AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS.