Appartement à vendre, Val de Briey (54)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 50 m², niché au cœur de Val de Briey. Parfait pour les frontaliers luxembourgeois, les investisseurs ou les jeunes couples en quête de leur premier cocon, ce bien se situe au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, garantissant une atmosphère paisible et une indépendance précieuse grâce à l'absence de syndic professionnel et de charges de copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, sublimée par une belle hauteur sous plafond. L'appartement offre un cadre de vie agréable, complété par une cave privative pour vos besoins de rangement. À l'arrière, une cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des services du centre-ville. Sa situation privilégiée à quelques kilomètres du Luxembourg en fait une opportunité rare pour les frontaliers, mais aussi pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un placement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : E - Taxe foncière : 519€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.