Ferme à vendre, Saint-Martin-de-Laye (33)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère, un ancien corps de ferme méticuleusement rénové, niché au cœur du village paisible de Saint-Martin-de-Laye. Avec ses 302 m² de surface habitable, cette demeure allie harmonieusement le charme rustique et le confort moderne, grâce à l'utilisation de matériaux nobles et une décoration contemporaine. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 92 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une cheminée insert bois et un sol en pierre naturelle, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine de 29 m², entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est conçu pour votre confort, avec une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique. Les volets roulants électriques et le respect des normes handicapées témoignent de l'attention portée aux détails. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un vaste bureau de 27 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs. Le terrain de 2488 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités de plein air. Avec une capacité d'accueil de 7 véhicules, vos proches pourront vous rejoindre en toute tranquillité pour des moments inoubliables dans cet écrin de verdure. À seulement 10 minutes des commodités, cette maison vous offre un accès facile aux commerces et services. Caractéristiques techniques - Surface : 302 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1959 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.