Maison à vendre, Saint-Benoît-du-Sault (36)

Description

Située dans un hameau, plein de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140m², sur deux niveaux. A 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon/ salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante , d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 )