Appartement à vendre, Saint-Pierre-Quiberon (56)

Description

Charmant appartement rénové avec fort potentiel locatif – 500 m plage et commerces Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement plein de charme a été entièrement rénové en 2018 et offre un cadre de vie agréable comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Caractéristiques : •Surface loi Carrez : 28 m² •Surface au sol : 40 m² •Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée •Coin repas et espace optimisé •Chambre en mezzanine + couchage d'appoint •Salle d'eau fonctionnelle •Appartement décoré avec goût, ambiance moderne et chaleureuse Atouts supplémentaires : •Cave privative •Place de parking incluse •Jardin privatif pour profiter des beaux jours •Local commun à vélo très pratique Rentabilité locative : Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement brut d'environ 10 %, l'appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur. Points forts : •Situation idéale : plage et commerces accessibles à pied •Aucun travaux à prévoir •Appartement coup de cœur, très agréable à vivre Prix de vente : 215 000 € Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 592163 )