Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

BORDEAUX - 33300 - BASSIN À FLOT - PREMIÈRE LIGNE - TRAM B - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 TERRASSES - CALME - PROCHE QUAI - INVESTISSEMENT LOCATIF - parking possible en sus Optimhome vous présente ce MAGNIFIQUE appartement T4 de 79 m² CARREZ avec ses DEUX TERRASSES situé dans le quartier TRÈS RECHERCHÉ et ANIMÉ du BASSIN À FLOT. A DEUX PAS des quais, du musée du vin, de la base soumarine ainsi que des bars, restaurants à seulement quelques minutes en tram du centre ville, ou du GRAND centre commercial BORDEAUX-LAC ainsi que des sorties vers les axes importants ( A10., PARIS...) le rendant EXTRÊMEMENT et STRATÉGIQUEMENT BIEN SITUÉ. Au 3 éme étage d'un résidence récente sécurisée avec ascenseur, vous arriverez aprés avoir passé l'entrée sur une belle pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et partie séjour lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur des jardins partagés. Vous pourrez apercevoir aussi le bassin à flot Dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards, un grand wc séparé et une grande salle d'eau Chaque chambre béneficie d'un accés directe sur une des deux terrasses parking possible en sus Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594372 )