Duplex à vendre, Lisieux (14)

Description

!!! NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ !!! Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi Carrez) et propose une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit. DESCRIPTIF DU BIEN Au premier niveau : Une cuisine, spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité. Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière. Une petite chambre (ou bureau) avec dressing. Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage : Une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec WC. LES ATOUTS DE CE DUPLEX Appartement clé en main, entièrement rénové Matériaux de qualité Mobilier design et moderne Double terrasse, dont une avec pergola, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Place de parking réservée à la copro Chauffage électrique individuel Menuiseries en double vitrage bois et PVC Petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définies Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre moderne et confortable à proximité immédiate de Lisieux et de ses commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599096 )