Maison à vendre, Vonnas (01)

Description

Bienvenue à Vonnas 01540, situé à seulement 3 minutes du cœur du village et de ses services, de sa gare, ainsi que ses cinquantaines de forains présents le jeudi ! Cette charmante petite maison datant de 1840 et son vaste jardin boisé et clôturé de 1677 m² est idéal pour primo accédant, personne seule ou investisseur. La maison individuelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui donne accès à la pièce principale, aux toilettes et à la salle de douche. À l'étage supérieur, deux chambres avec des espaces de rangement sont disponibles. L'ensemble comprend sans aucun vis-à-vis un garage de 18 m² doté d'électricité et une cuisine d'extérieur de 16 m² qui se trouve au bout du jardin. Isolation des murs extérieurs réalisée en 2022. Charges financières : Taxe foncière 480 €. Faibles charges : eau-électricité : 90 euros par mois. Poêle à granules : 500 € environ par an. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 596250 )