Maison à vendre, Montmédy (55)

Description

A vendre en exclusivité, Maison 4 façades au calme absolu à Montmédy – Proximité Belgique et Luxembourg – Jardin arboré (7 chambres, 230 m² habitables). À vendre à Montmédy (55600), dans un secteur résidentiel extrêmement calme, dernière maison au bout de la rue, très peu de passage, cette maison individuelle 4 façades construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, des travailleurs frontaliers Belgique / Luxembourg ou un projet de vie à long terme. Maison spacieuse et confortable de 229,98 m² habitables La maison développe une surface habitable de 229,98 m², avec de grands volumes, idéale grande famille. Atout majeur : vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée dispose : •D'une chambre de 12 m² •D'une salle de bains avec douche à l'italienne de 10 m² •Et d'un WC séparé, permettant une vie complète de plain-pied, idéale pour anticiper l'avenir, accueillir un proche ou télétravailler dans un confort optimal. Rez-de-chaussée (134 m²) : •Salon lumineux de 28 m² •Salle à manger de 14 m² •Cuisine indépendante de 14 m² •Bureau de 11 m² •Chambre de 12 m² •Salle de bains avec douche à l'italienne •WC séparé •Garage de 32 m² Étage (139 m²) : •4 chambres (10 à 14 m²) •Bureau de 11 m² •Grand hall de nuit de 28 m² •WC séparé •Grenier aménageable de 32 m² Sous-sol complet : •Cave de 133 m², idéale pour stockage, atelier, salle de sport ou loisirs. Jardin arboré, bassin à poissons & grande terrasse arrière Implantée sur une parcelle de 985 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré orienté sud-ouest, soigneusement entretenu, avec bassin à poissons, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière avec four à Pizza parfaite pour les repas en extérieur, la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis, un carport. Confort et équipements •Chauffage par radiateurs électriques + poêles à pellets •Installation électrique conforme •Fibre optique Emplacement recherché •Dernière maison au bout de la rue •Quartier résidentiel très calme •Proximité immédiate Belgique & Luxembourg •Idéal frontaliers, seniors, famille ou télétravail A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 600406 )