Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Opportunité, Quartier Bordeaux Lac refait à neuf!!! Découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec une terrasse à vivre. Localisation Parfaite Situé près des commerces, du tramway et des universités, notamment le ''Campus du Lac'', cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à y loger en famille, à trouver un logement pour un étudiant avec la possibilité de louer la deuxième chambre, ou à réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande, cette opportunité répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'Appartement - Superficie: 68 m² en très bon état - Pièces: 2 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 30 m² très lumineux avec double exposition - Terrasse: Belle terrasse à vivre - Espaces supplémentaires: Possibilité de créer un troisième espace nuit ou bureau Avantages supplémentaires - Vous êtes à deux pas du lac - Étage: 4ème sur 5 - Résidence: Construite en 2012, bien entretenue - Charges: Incluent le chauffage et l'eau chaude - Commodités: Local vélos, 1 place de parking sécurisé en sous-sol - Proximité: Tous les commerces, écoles, transports (Bus 15, 7 et 32, Tram C ''Berges de Lac''), palais des congrès et parc des expositions - Accessibilité: Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes, gare Saint Jean direct en moins de 30 minutes Opportunités Investisseurs, Accession, Logement enfant étudiant,... ce bien est une véritable aubaine à un prix attractif et libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et saisir cette belle opportunité à Bordeaux Lac. Une vidéo disponible, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 590724 )