Maison à vendre, Stenay (55)

Description

À vendre en exclusivité à Stenay (Meuse) – Spacieuse maison de ville de 235 m² avec garage, cour, 4 chambres et grenier aménageable Située dans la charmante ville de Stenay, au cœur du département de la Meuse (55), à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette grande maison de ville rénovée de 235 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son fort potentiel. Idéalement placée à deux pas du centre-ville de Stenay, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, restaurants, etc. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, ou à un projet de gîte touristique ou chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et à sa situation privilégiée dans une zone touristique appréciée. Composition de la maison : Rez-de-chaussée (93,75 m²) : •Entrée (1,95 m²) •Couloir spacieux (15,70 m²) •Garage de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée •Débarras (4,85 m²) •Salle d'eau avec WC (4,55 m²) •Grande cuisine équipée (23,50 m²) avec placard et cheminée •Véranda (13,20 m²) •Terrasse de 23,30 m² donnant sur une cour intérieure •Cave sur deux niveaux 1er étage (77,77 m²) : •Palier et couloir (10 m²) •Seconde cuisine aménagée (6,70 m²) •Salon (26,68 m²) •Séjour (27,85 m²) avec boiseries, parquet en chêne massif et cheminée •Deuxième salle d'eau 2ème étage : •Palier et couloir (10 m²) •4 chambres, dont : oUne chambre spacieuse de 24,34 m² avec cheminée et parquet chêne oUne autre de 21 m² avec grand dressing de 9,20 m² 3ème étage : •Grenier aménageable de 95 m² •Sur-grenier de 49 m² Informations complémentaires : •Chauffage central au fioul (chaudière récente, 8 ans) •Menuiseries PVC double vitrage •Toiture en tuiles en très bon état •Tout-à-l'égout •Faible taxe foncière (900 €) Cette maison est située dans une région riche en histoire et en nature, à proximité du Musée européen de la bière, du canal de la Meuse, et des superbes paysages du Parc naturel régional de Lorraine. À seulement quelques kilomètres, profitez de balades le long de la Meuse, de sentiers de randonnée, et des forêts environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 581524 )