Maison à vendre, Toulenne (33)

Description

À découvrir : maison idéalement située dans un quartier calme du centre de Toulenne, à 2 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, proche de toutes les commodités accessibles à pied. Maison de plain-pied des années 70 composée d'un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée avec cheminée et insert, de trois chambres, d'un bureau (ou d'une 4eme chambre), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bureau peut être ouvert sur le séjour afin d'augmenter la surface de la pièce de vie. La maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie également de plusieurs modes de chauffage au bois : poêle à bois dans le salon et cheminée avec insert dans la cuisine. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 600 m², comprenant deux abris de jardin en bois ainsi qu'un grand garage attenant. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture, avancées de toit, gouttières, menuiseries et volets électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 479