Maison à vendre, Saint-Georges-Buttavent (53)

Description

Pavillon de Plain-Pied sur Sous-Sol Complet ​Rare sur le marché ! Venez découvrir ce charmant pavillon, idéalement situé dans un environnement calme à Saint-Georges-Buttavent. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. ​ Les points forts de la maison : ​Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie de 47m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ! ​Espace Nuit : Le couloir dessert trois belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au goût du jour. ​Sous-sol Complet : Un véritable atout de stockage et de stationnement comprenant : ​Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules. ​Une buanderie fonctionnelle. ​Une cave pour vos meilleures bouteilles ou du stockage supplémentaire. Chauffage poêle à pellets et chauffage électrique d'appoint. ​ Localisation : Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux menant à Mayenne et Ernée. Un bien rare qui combine le confort du plain-pied et le volume d'un sous-sol total. Aucun travaux majeurs à prévoir, on pose ses valises ! Cette annonce référence 319366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr