Maison à vendre, Kanfen (57)

Description

Maison d'exception F7, entièrement rénovée en 2025 à KANFEN, très proche frontière Luxembourgeoise 4ch – 1 bureau – 4 sdb – garage – jardin – 2 terrasses Les cloisons intérieures peuvent être modifiables ! Elle peut vous appartenir dans 3 mois ! À découvrir sans tarder : magnifique maison mitoyenne intégralement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie de standing et toutes les prestations recherchées aujourd'hui. Dotée d'une pompe à chaleur dernière génération, de triple vitrage, de volets motorisés, une isolation extérieure, cette propriété conjugue confort moderne et économie d'énergie dans un environnement paisible. Principales caractéristiques •Surface habitable d'environ 172 m², parfaitement optimisée pour une vie familiale haut de gamme •Grand séjour traversant de près de 63m², avec cuisine ouverte, entrée et cellier pour un espace de vie convivial et lumineux •4 chambres spacieuses (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), dont 2 chambres par niveau •Un bureau, nombreux rangements •4 salles de bains modernes, soit 2 par niveau, 2 WC indépendants •2 grandes terrasses (28 m² et 26 m²) pour profiter pleinement des extérieurs, jardin •Garage, •3 places de stationnement privées pour accueillir famille et invités en toute sérénité Atouts complémentaires •Isolation thermique renforcée (triple vitrage, volets motorisés) •Une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), garantissant une inertie et une isolation maximale. •Chauffage écologique par pompe à chaleur (installation 2025) •Prestations haut de gamme, matériaux et finitions irréprochables •Proximité des commodités, environnement calme et recherché et très proche du Luxembourg Cette propriété rare allie parfaitement rénovation de qualité et équipements récents pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour apprécier le caractère et la fonctionnalité de cette demeure d'exception. ! Elle peut être à vous, rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.924296