Appartement à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

LA ROCHE-SUR-YON – Appartement T2 de 41 m² – 2ème étage Découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. - Côté jour : Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur son balcon. - Côté nuit : Vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. - Côté pratique : Un stationnement en sous-sol complète ce bien. POURQUOI CHOISIR LA ROCHE-SUR-YON ? Située au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme et douceur de vivre. Proximité du littoral : Les Sables-d'Olonne à environ 35 km (30 minutes). Vous accédez rapidement à l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Grands axes et mobilité : La Roche-sur-Yon bénéficie d'un positionnement central et pratique : - Nantes : environ 70 km (50 minutes). - La Rochelle : environ 75 km (1h). - Paris : environ 400 km (4h en voiture / 3h30 en train avec correspondance). Une localisation parfaite pour ceux qui cherchent le calme vendéen tout en restant proches des grands pôles urbains. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Construction conforme aux normes RE2020. - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Remise des clés prévue 4ᵉ trimestre 2027. - Diagnostics fournis à la livraison. Profitez d'une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne, pratique et proche du bord de mer ! Pour plus d'informations ou une présentation détaillée, contactez-moi. Photos non contractuelles – Stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121