Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19512 EXCLUSIVITÉ – Lyon 3ème – Rue André Philip T3 – 70,85 m² Carrez – 1er étage – À deux pas de la Part-Dieu, découvrez cet agréable T3 traversant situé dans une résidence de 1977 parfaitement entretenue. Les atouts du bien: Séjour lumineux de 22 m² exposé Est. Cuisine équipée attenante. Deux chambres de 12,67 m² et 10,6 m², au calme sur cour intérieure. Salle de bains + WC séparés. Cellier et nombreux rangements. Double vitrage. Chauffage collectif urbain (confort + économies). Cave de 4,63 m² en annexe. Emplacement premium: À seulement 600 mètres de trois lignes de métro : Garibaldi (Ligne D). Saxe-Gambetta (Lignes B et D). Place Guichard – Bourse du Travail (Ligne B). Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la Part-Dieu : un secteur recherché, idéal pour un mode de vie urbain et pratique. Charges 211 € / mois, incluant : Eau froide. Eau chaude. Chauffage. Entretien des parties communes. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 981€ Les charges sont de 211€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1180.0€ Montant maximum : 1640.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.