Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Située dans le quartier Bergougnan, à proximité immédiate des transports et commodités, cette maison de caractère d'environ 240m², du début du XXème siècle offre des volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier et un accès latéral au jardin, un escalier menant au sous-sol et aux étages, ainsi qu’une salle à manger et un salon avec un autre accès au premier étage. Le premier et deuxième niveau offrent huit chambres pouvant être aménagées selon les besoins, une salle de bains, de deux salles d’eau et des toilettes. Le sous-sol complet comprend une pièce de rangement, un local technique et une belle cave à vin. À l’extérieur, plusieurs coins de vie permettent de profiter pleinement du jardin de plus de 700 m² en toute intimité. Deux granges avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires de stockage, en complément du grenier et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, combinant charme, espace et emplacement privilégié. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, autonomie et convivialité. Prix de vente : 590 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : E Classe climat : E Logement à consommation excessive Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr