Maison à vendre, Saint-Martin-le-Redon (46)

Description

Charmante maison de 85 m² avec jardin, au cœur de Saint-Martin-le-RedonIdéalement située dans la paisible commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle séduira par son authenticité et son potentiel.D'une surface habitable de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse,Un espace sous escalier avec WC, rangement et chauffe-eau,Une cuisine d'été / buanderie de 15,4 m², disposant d'une entrée indépendante et ouvrant sur un jardin intime de 75 m², clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards.- À l'étage :Une cuisine équipée de 10,3 m²,Une salle à manger de 24 m²,Deux chambres,Une salle d'eau avec une seconde entrée indépendante.Confort & équipements :Double vitrage bois,Volets roulants électriques solaires & volets bois,Chauffage électrique et poêle à bois,Parquet bois & poutres apparentes, apportant charme et authenticité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel.Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538