Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Situé dans un secteur recherché, à deux pas des axes principaux, cet appartement de type 2 denviron 45 m², implanté au premier étage dune copropriété à taille humaine, constitue une opportunité intéressante. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un séjour bénéficiant dune belle clarté, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle deau intégrant les WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est actuellement occupé, générant un revenu locatif mensuel de 545 charges comprises. Le système de chauffage est collectif, alimenté par pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Points forts du bien : - Bonne exposition et luminosité naturelle - Caractère et charme de l'ancien - Bien entretenu, sans travaux à prévoir Placement patrimonial adapté à un investisseur Copropriété : 12 lots Charges annuelles estimées : 1 080