Maison à vendre, Meslan (56)

Description

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MESLAN 56, Rare à la vente, maison de 2004 en vie de plain pied accessible aux personnes en handicap..voir pour validation PMR.. Aux portes du bourg de MESLAN à 20 minutes de LANESTER 56. Sur un agréable jardin clôturé et paysagé avec cabanon et portail électrique, allée goudronnée ,d'environ 1700m², cette jolie maison en vie de plain pied sur sous sol, lumineuse offrant de beaux volumes et 4 chambres dont deux au rez de chaussé.. elle se compose: entrée dans la pièce de vie d'environ 50m² ( salle/ salon avec poêle à granules/ cuisine A/E) donnant sur deux espaces terrasses..suite parentale construite dans une extension ( environ 28 m²) ( chambre / dressing/coin buanderie/salle d'eau ,douche à l'italienne pour fauteuil /wc), wc avec lave main , 1 chambre, salle d'eau ( bac douche plat). Etage: 2 chambres avec placards et salle d'eau avec wc. sous sol , coin chaufferie, garage.. panneaux solaires récemment posés. Maison au tout à l'égout Ref : MB 2891 Prix: 277 000euros net vendeur + 13 000euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur DPE fait le 26/03/2024 information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie C indice 154 et classe climat C indice 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910 euros et 2690 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris) Plus d''infos , une visite , Contacter Mme BERTHO morgane Tel: 06.35.90.10.08 Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr