Appartement à vendre, Paris 18ème (75)

Description

Immology vous propose, au cœur du 18ème arrondissement de Paris, un appartement de 39 m² (38,55 m2 loi Carrez) refait à neuf, idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt (à seulement 500 mètres), cet appartement offre un accès privilégié aux commerces de quartier, boulangeries et cafés branchés, tout en bénéficiant du calme et du charme du quartier Montmartre. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande chambre séparée avec dressing sur mesure, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée. Vous profiterez d'un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des jardins du Sacré-Cœur, des écoles réputées et du marché de l'Olive, désormais référence des bonnes adresses gastronomiques parisiennes. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par trimestre et la taxe foncière à 662 € par an. Un bien aux prestations optimales, dans un quartier dynamique et authentique de Paris. Bien coup de coeur immology ! Ce bien vous plaît ? Appelez nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.