Appartement à vendre, Saint-Avold (57)

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre ;Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg.Au 4ième étage d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme.Vous y trouverez pièce de vie, une cuisine et une salle de douche.Une cave complète le bien.Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC.Quelques données techniques ; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...Idéal primo accédant, investisseurs... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 €Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669