Maison à vendre, Saint-Ségal (29)

Description

Située dans la commune de Saint-Ségal, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2019 (achèvement des travaux en 2021) offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 90,10 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 799 m², entièrement orientée sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Description : Un salon / séjour lumineux Une cuisine équipée 3 chambres Une salle d'eau WC séparés Un cellier Un garage Un abri de jardin Stationnement possible devant la maison Prestations : Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (climatisation) Ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage Maison conforme RT 2012 Raccordement aux eaux usées individuel Fibre optique installée Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme, le confort moderne et la proximité de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 238 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr