Propriété à vendre, Lézardrieux (22)

Description

Située dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas du centre-ville de Lézardrieux et bordant le Trieux, cette bâtisse historique datant de 1749 offre un potentiel exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 67 699 m2 sétendant jusquà la mer, cette propriété de caractère vous invite à réaliser un projet de rénovation ambitieux pour y révéler tout son cachet. La propriété vous offre de nombreuses possibilités : aménagement paysager, espaces de loisirs, ou développement de projets immobiliers avec 3200 m2 Constructible . Ce bien de 200 m2 habitables, partiellement rénové dans les années 1960, est divisé en quatre lots mitoyens à repenser et rénover entièrement. Chaque espace vous offre la possibilité de créer un aménagement sur mesure, alliant l'authenticité de la pierre ancienne et le confort moderne. Sajoute une grange denviron 80 m2 pouvant servir de garage ou datelier avec une grande hauteur sous plafond. Lot 1 : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse desservant un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle deau, des WC indépendants, un cellier et un bureau ouvrant sur un charmant jardin intérieur. À létage, un palier mène à deux chambres offrant calme et tranquillité. Lot 2 : Accessible par une entrée indépendante, ce lot se compose dun grand espace de vie de 80 m2 situé au premier étage, parfait pour une pièce de réception ou un loft élégant. Lots 3 et 4 : Accessible depuis lextérieur, le troisième lot comprend une seule pièce au rez-de- chaussée, tandis que le quatrième dispose d'un étage supplémentaire, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir un bien dexception à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Avec un projet de rénovation, cette propriété peut devenir un lieu de vie unique ou un investissement remarquable dans un environnement privilégié. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr