Appartement à louer, Toulouse (31)

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 1955 et entièrement rénové en 2020, ce logement de 62 m² allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un havre de paix après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire. Profitez de votre terrasse de 2 m², idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Le stationnement intérieur est un plus indéniable pour votre confort quotidien. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA