Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2019, au cœur de la charmante Rue de Saint Malo à Rennes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Ce logement exceptionnel dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'étend sur un jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Deux places de parking viennent compléter ce bien, un avantage rare dans ce quartier prisé. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement offre des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort de vie quotidien. Sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires constitue un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.