Maison à vendre, Ville-Saint-Jacques (77)

Description

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison de caractère exposée plein sud, entièrement rénovée par des professionnels, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle développe 133 m² utiles et dispose d'un jardin clos ainsi que d'une place de stationnement. Caractéristiques principales : • Surface utile : 133 m² • Pièces : 5 • Chambres : 2 grandes chambres • Combles aménagés : 42 m² au sol • Jardin clos • Fibre optique • DPE : D Disposition : • Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 20 m², cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC indépendant. • Étage : deux grandes chambres • Combles : 42 m² au sol, isolés, électricité installée, velux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations : • Rénovation complète intérieur / extérieur • Travaux réalisés par des professionnels • Factures et garanties décennales disponibles Situation : • Proximité commerces, écoles et transports • Gare de Montereau à 10 minutes (liaison Paris) • Accès A5 / A6 à 15 minutes Cette annonce référence 318701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr