Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Avis aux investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sérénité ! Découvrez ce grand T4 de 3 chambres, idéalement situé et déjà loué 780 € / mois (revenus sécurisés, configuration idéale pour un autofinancement bancaire).Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement lumineux offre une configuration ultra-fonctionnelle : une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée avec loggia/cellier. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements (dressing et placards) dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Le vrai plus pour une gestion locative sans stress ? Les prestations techniques sont irréprochables : menuiseries double vitrage PVC, chauffage collectif au sol (gaz), cave privative et place de parking réservée.Un investissement clé en main, sans travaux et à forte demande locative. Dossier financier disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637