Appartement à vendre, Limoges (87)

Description

À deux pas de la gare – Confort, praticité et potentiel ! Situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Une cave privative complète le bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commodités, facilite le quotidien tout en assurant une forte attractivité locative (location meublée, colocation ou courte durée). Un bien clé en main, sans travaux, alliant qualité de vie et belle opportunité patrimoniale. À visiter sans tarder en appelant Aurélia LEYS au O63333O424 / [email protected] (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris