Propriété à vendre, Orgerus (78)

Description

iad France - Benoit Herrmann vous propose: Au cOEur du village d’Orgerus, commune appartenant à la Communauté de communes du Pays Houdanais, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessible à pied (ligne N – Paris Montparnasse), ancienne fermette du début du XVIIIᵉ siècle composée de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau ou chambre en rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m². Maison entretenue et rénovée avec goût, au calme, avec accès à la Forêt des Quatre Piliers à pied, permettant de rejoindre la Forêt de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une salle à manger équipée d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, un salon, ainsi qu’une chambre ou bureau et une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Au second étage, une grande chambre sous combles complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses, dont une avec jacuzzi. Un grand garage rénové ainsi qu’un atelier complètent la propriété. Ses atouts: Ancienne fermette du XVIIIᵉ siècle Maison rénovée et entretenue Matériaux authentiques : tomettes d’époque, poutres, parquet 7 pièces – 4 chambres + bureau ou chambre au RDC Terrain d’environ 1 200 m² Deux terrasses dont une avec jacuzzi Poêle à bois Ballon thermodynamique Garage rénové et atelier Environnement calme Accès forêt à pied Produit rare sur le secteur Environnement & accès Centre du village et commerces accessibles à pied, gare d’Orgerus à pied (ligne N – Paris Montparnasse), accès rapide aux axes principaux, forêt des Quatre Piliers et forêt de Rambouillet à proximité immédiate. Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.