Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - NANTES (44000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – NANTES GachetMaison familiale de 180 m² avec 7 chambres dont 3 studios indépendantsIdéalement située dans le quartier recherché de Gachet, à deux pas de l’Erdre, des écoles et universités, cette maison spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour-salon traversant d'environ 40 m² offrant une belle luminosité grâce à sa triple exposition, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert :Un bureau / chambre d’enfant, Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant.Un garage spacieux d’environ 50 m² complète l’ensemble. Au-dessus, vous profiterez de 3 studios indépendants (avec accès séparé), parfaits pour de la location étudiante.Les atouts :Possibilité de vie de plain-pied,Rendement locatif attractif (environ 1 100 € / mois),Secteur calme et verdoyant,Proximité immédiate de l’Erdre, des écoles et universités,Maison modulable selon vos projets (famille, location, colocation).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.