Appartement à vendre, Dol-de-Bretagne (35)

Description

BEL INVESTISSEMENT LOCATIF ! CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T2 de 41,5 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. - Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, services et transports. - Configuration idéale : situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. - Atout supplémentaire : cave commune. L'appartement est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années et qui souhaite rester, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate et sans vacance. Idéal investisseur : placement sûr et pérenne ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. DPE : D-186.8kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 7,50% TTC (Prix : 80 000 euros hors honoraires) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.