Appartement à vendre, Nice (06)

Description

NICE – QUARTIER DU PORT Au cœur du très recherché quartier du PORT, au sein du secteur remarquable de la rue BONAPARTE, à deux pas des commerces de bouche, cet élégant appartement de 73 m² (anciennement 4 pièces) situé au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois offre une qualité de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d’une triple exposition et d’une LUMINOSITÉ exceptionnelle, il propose un vaste séjour ouvrant sur deux BALCONS d'une superficie totale de 7,62 m² orientés Est et Sud, offrant une agréable vue dégagée sur le MONT- BORON. La cuisine moderne, entièrement équipée offre des lignes contemporaines ainsi qu'un réel confort d’usage. La partie nuit se compose de deux chambres SPACIEUSES avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. La belle hauteur sous plafond, les nombreux rangements et le confort de la climatisation réversible, présente tant dans le séjour que dans les deux chambres, renforcent le caractère qualitatif et fonctionnel de l’appartement. Un GARAGE FERMÉ de 16,8 m² situé à proximité immédiate peut être acquis en sus. La localisation est idéale : commerces de bouche à quelques pas de l’immeuble, écoles, lignes de tramway 1 & 2 accessibles en quelques minutes et environnement classé secteur remarquable. Classe énergétique : C – Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1.200 € – Taxe foncière : 1.140 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr