Maison à vendre, Orbec (14)

Description

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Sur la commune de VALORBIQUET (SAINT-PIERRE-DE-MAILLOC), à 15 minutes des communes de LISIEUX et ORBEC, nous vous proposons de découvrir cette maison rurale en briques de 98m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 2400m². Cette propriété située dans un environnement très calme s'adresse aux amateurs de rénovation. Travaux de rénovation généraux conséquents à prévoir initialement (toiture, charpente, maçonnerie, électricité, plomberie...). Devis de rénovation établis pour l'information des acquéreurs. Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout à l'égout) conforme. La commune dispose d'une école et de diverses commodités. Propriété située partiellement en zone urbaine et partiellement en zone naturelle du plan local d'urbanisme. Composition : -au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche avec WC, chambre; -à l'étage : --s'accédant par un premier escalier : palier, chambre. --s'accédant par un second escalier : palier, chambre. -cave sous la maison. Divers abris de jardin. Grand jardin. Les + : - charme de la brique - environnement très calme - grand jardin - espaces de stockage Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : G - GES : C Audit énergétique disponible. Prix : 96 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 [email protected] Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.