Villa à vendre, Lauris (84)

Description

Vente Lauris. Proche du centre du village de Lauris, dans un environnement agréable et recherché: belle villa traditionnelle d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine, pool-house, vue dégagée et dépendance.La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :un salon chaleureux avec cheminée,une salle à manger lumineuse,une cuisine équipée,une buanderie,4 chambres,2 salles d'eau.Une dépendance de type T2, à finir d'aménager, vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, accueil famille ou amis.Côté prestations, cette villa se distingue par son excellent confort énergétique :chauffage au sol par pompe à chaleur,climatisation réversible gainable,chauffe-eau solaire couplé thermodynamique.Un bien complet, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle)