Appartement à vendre, Lyon 7ème (69)

Description

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69, vous propose : Une opportunité exceptionnelle à saisir suite à un retour à la vente !! Sur un appartement de Type 5 DUPLEX neuf et livré !!! Ce dernier est un Duplex au Dernier étage avec un salon/séjour Cathédral avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres !!!! Idealement situé à 100 mètres du Tramway T2, la Place Jean Macé et le Métro B est à 1 arret de Tramway (Part Dieu en moins de 10 minutes). L'appartement est composé d'un très grand salon/séjour de 42 m2 ! avec cuisine ouverte et prolongée sur une loggia disposant également d'une hauteur sous faitage de plus de 7 mètres !!! Côté nuit : quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et 2 salles d'eau entièrement équipées et deux WC séparés viennent compléter ce bien. 2 Boxs fermés en sous-sol en sus : 50 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06.69.28.72.69.