Maison à vendre, Blois (41)

Description

Située à Blois, dans un environnement résidentiel prisé à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette élégante maison des années 1930 développe ses volumes sur plusieurs niveaux et séduit par le charme préservé de son architecture d'origine. Derrière sa façade de caractère mêlant pierre et brique, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des espaces de vie pensés pour le quotidien familial. Dès l'entrée, les volumes généreux s'ouvrent sur une agréable pièce de réception baignée de lumière. Déployant plus de 30 m², le salon-séjour profite d'une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens et d'une cheminée qui renforcent le cachet des lieux. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Indépendante, la cuisine aménagée accueille un espace repas convivial et se prolonge par une lumineuse véranda tournée vers le jardin. Un bureau complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'appoint selon les besoins. Le premier étage dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un vaste dressing avec rangements intégrés optimise parfaitement cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également agrémentées de leurs salles d'eau respectives, garantissant à chaque occupant confort et indépendance. A l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement des espaces de vie, facile à entretenir et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette maison de caractère. A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance charme de l'ancien, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Blois. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr